コスモシティ尼崎

  • 兵庫県尼崎市長洲東通二丁目

  • / 尼崎駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,880万円
31.7万円/㎡
相場
1,826万円
30.8万円/㎡
1,213
1,622
2,030
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,030万円
27.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
コスモシティ尼崎
1,880万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,880万円31.7万円5階 59.36㎡ 3LDK東
2025/06/042,180万円36.7万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2024/09/242,480万円36.6万円10階 67.83㎡ 3LDK東
2024/07/082,530万円37.2万円4階 67.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
コスモシティ尼崎
尼崎市長洲東通二丁目
尼崎駅11分 1,880万円31.7万円59.36㎡3LDK5階 / 15階建 東1991年175戸SRC
2025/06/16シティパーク武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅24分 1,730万円28.5万円60.66㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1989年188戸SRC
2025/05/27サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,490万円25.7万円57.99㎡3LDK2階 / 9階建 東1987年128戸RC
2025/07/04サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 1,728万円30.3万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1988年126戸RC
2025/07/04ファミール武庫川東
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅5分 1,980万円34.3万円57.68㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年190戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は尼崎市の平均と比較して11.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモシティ尼崎
所在地兵庫県尼崎市長洲東通二丁目
交通尼崎駅徒歩11分
築年月1991年
階数15階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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