コスモシティ尼崎

  • 兵庫県尼崎市長洲東通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,390万円
35.2万円/㎡
相場
2,305万円
34.0万円/㎡
1,399
2,003
2,607
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,607万円
29.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月18日
コスモシティ尼崎
2,390万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 67.83㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,390万円35.2万円3階 67.83㎡ 2SLDK北東
2026/03/082,180万円36.7万円7階 59.36㎡ 2LDK+S東
2026/03/052,390万円35.2万円3階 67.83㎡ 3LDK東
2026/03/032,450万円36.1万円3階 67.83㎡ 2SLDK北東
2026/01/041,880万円31.7万円5階 59.36㎡ 3LDK東
2025/12/252,200万円37.1万円7階 59.36㎡ 2LDK東
2025/11/182,450万円36.1万円3階 67.83㎡ 3LDK東
2025/10/042,080万円30.6万円3階 67.92㎡ 3LDK南
2025/09/022,280万円33.6万円10階 67.83㎡ 3LDK東
2025/07/082,180万円36.7万円5階 59.36㎡ 2LDK+S東
2024/09/242,480万円36.6万円10階 67.83㎡ 3LDK東
2024/07/082,530万円37.2万円4階 67.92㎡ 3LDK南
2024/05/252,680万円44.3万円15階 60.47㎡ 3LDK東
2024/05/112,680万円39.5万円4階 67.92㎡ 3LDK-
2024/03/182,580万円38.0万円4階 67.92㎡ 3LDK南
2023/12/262,340万円32.0万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円31.2万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/10/042,399万円32.8万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/09/062,430万円33.2万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/08/252,490万円34.0万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/06/092,540万円34.7万円6階 73.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
コスモシティ尼崎
尼崎市長洲東通二丁目
尼崎駅11分 2,390万円35.2万円67.83㎡2SLDK3階 / 15階建 北東1991年175戸SRC
2026/03/12シティパーク武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅24分 2,480万円32.8万円75.54㎡3LDK12階 / 12階建 西1989年188戸SRC
2025/02/09サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,880万円31.4万円59.84㎡2LDK4階 / 9階建 西1987年128戸RC
2026/03/05サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 1,708万円30.0万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1988年126戸RC
2026/03/17ファミール武庫川東
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅5分 1,980万円34.3万円57.68㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年190戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、尼崎市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は尼崎市の平均と比較して11.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+2.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモシティ尼崎
所在地兵庫県尼崎市長洲東通二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩11分
築年月1991年
階数15階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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