1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
尼崎市
28.8万円/㎡
前年比-10.9%
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コスモシティ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通二丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩11分
1991年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造
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5階 / 59.36㎡の場合
相場
1,890万円
31.8万円/㎡
1,333
1,705
2,076
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,076万円
28.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月30日
コスモシティ尼崎
1,880万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 1,880万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 2,200万円 | 37.1万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 2,450万円 | 36.1万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,080万円 | 30.6万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 33.6万円 | 10階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 36.6万円 | 10階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,530万円 | 37.2万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 44.3万円 | 15階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,340万円 | 32.0万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.2万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,399万円 | 32.8万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,430万円 | 33.2万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 34.0万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,540万円 | 34.7万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | コスモシティ尼崎 尼崎市長洲東通二丁目 | 尼崎駅11分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2026/01/16 | シティパーク武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅24分 | 1,730万円 | 28.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンロイヤル北園田ブランシュール 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅15分 | 1,718万円 | 30.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/12 | ファミール武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅5分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 190戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、尼崎市では10.9%下落しています。
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1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造